Земля на озерах Латвии
​Все предлагаемые нами объекты недвижимости прошли экспертизу документов и не имеют скрытых изъянов, делающих их продажу сильно осложненной или невозможной. Предложения со статусом "готов к продаже", могут быть оформлены в собственность физических лиц - нерезидентов Латвии, в том числе граждан Российской Федерации.

Земельные участкисмотреть все ...

Мыс на полуострове с высоким сосновым берегом и изумительным видом на закат


  • цена
    45000 €
  • площадь
    4.9 Га
  • ID 17

Участок под поселок на берегу озера. Необычный рельеф, подъезд круглый год.


  • цена
    61000 €
  • площадь
    7.3 Га
  • ID 1
→ все Земельные участки (16)

Хуторасмотреть все ...

Хутор с лесным участком около озера Рушон.


  • цена
    15000 €
  • площадь
    0.3 Га
  • ID 10

Отличный дом для постоянного проживания между Аглоной и Дагдой.


  • цена
    15000 €
  • площадь
    1 Га
  • ID 23
→ все Хутора (7)

Дома в поселкахсмотреть все ...

Хороший капитальный дом со всеми удобствами на берегу реки.


  • цена
    46000 €
  • площадь
    0.1 Га
  • ID 32

Отличный новый дом площадью 180 кв.м. под чистовую отделку на берегу озера.


  • цена
    110000 €
  • площадь
    0.13 Га
  • ID 29

От границы с Россией 50 км, от Кремля – 664 км, от Лудзы (милейший городок со всей необходимой инфраструктурой) – 8 км. Дом двухэтажный, но превращается в трехэтажный.


  • цена
    17000 €
  • площадь
    0.29 Га
  • ID 41

Небольшой дом с большим участком на берегу пруда в центре поселка


  • цена
    15000 €
  • площадь
    0.5 Га
  • ID 39
→ все Дома в поселках (8)

Квартирысмотреть все ...

Трехкомнатная квартира 61,3 кв.м. со всеми коммуникациями.


  • цена
    12000 €
  • площадь
    61 м2
  • ID 18

Трехкомнатная квартира 59.7 кв.м. со всеми удобствами в живописном поселке.


  • цена
    15000 €
  • площадь
    60 м2
  • ID 24
→ все Квартиры (2)

Гостевые дома и базы отдыхасмотреть все ...

Готовый бизнес или своя усадьба - дом у озера Эжезерс. Проточный бассейн, сауна, фуро.


  • цена
    650000 €
  • площадь
    0.5 Га
  • ID 2

Оздоровительный комплекс с сауной и бассейном на берегу Даугавы.


  • цена
    71000 €
  • площадь
    0.8 Га
  • ID 22
→ все Гостевые дома и базы отдыха (2)

Недвижимость для бизнесасмотреть все ...

Отличный участок для строительства или бизнеса в 10 км от центра Риги.


  • цена
    165000 €
  • площадь
    1.1 Га
  • ID 27

Действующий музей Второй мировой войны с экспозицией


  • цена
    по запросу
  • площадь
    0.186 Га
  • ID 36
→ все Недвижимость для бизнеса (3)

Особенности покупки недвижимости в Латвии

Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать как граждане Латвии, так и граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом.
Однако, земельные сделки с участием нерезидентов имеют некоторые особенности.
Ограничения касаются:
  • лиц, не имеющих гражданства Латвии;
  • организаций, уставной капитал которых более чем наполовину принадлежит иностранным гражданам.
Нерезиденты не имеют права приобретать:
  • земли приграничной государственной зоны;
  • земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря;
  • земли защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города;
  • сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли в соответствии с генеральным планом города.

Порядок приобретения недвижимости иностранцами

Для приобретения не упомянутой выше земли нерезиденту необходимо подать заявление в городскую Думу по месту нахождения участка, указав цели дальнейшего использования земли и приложив копию акта сделки (договора).
На этом этапе важно правильно аргументировать цель использования земли в соответствии с целью, намеченной в плане развития города.
Этот факт влияет на положительный или отрицательный ответ председателя Думы на приобретение земли в собственность.
Заявление рассматривается в течение 20 дней.
Один из вариантов проведения сделки предполагает участие юридического лица, 51% которого владеет гражданин Латвии, а 49% принадлежит иностранцу – покупателю земли.
При этом имущественные взаимоотношения между собственниками регулируются особыми нотариально заверенными отношениями.
При таком порядке оформления ограничений практически нет.