Земля на озерах Латвии

Поиск земельных участков, хуторов и домов в Латгалии

Искать недвижимость в Латвии можно следующими путями:
  1. Самостоятельно изучать доски объявлений и сайты региональных агентств недвижимости.
  2. Разослать запрос в сотню агентств, пусть они шуршат и сами присылают подходящие предложения.
  3. Нанять нас для поиска недвижимости под ваши задачи.
Каждый из этих путей имеет свои плюсы и минусы. Если вы ищете недвижимость в стране проживания - первый путь самый эффективный. Но в случае поиска недвижимости за рубежом он существенно теряет привлекательность. Информация на досках объявлений зачастую далека от действительности, оперативно получить актуальную информацию о недвижимости трудно, а провести экспертизу прав собственности и убедиться в низком риске сделки труднее стократ.

Второй путь представляется оптимальным. Перед тем как присылать предложения, агентства проведут хоть какую-то экспертизу и отсеют заведомую туфту. Но надо отдавать себе отчет, что агентства работают ради прибыли, ничем вам не обязаны, и постараются максимально накрутить цену на имущество (договорившись с продавцом об эксклюзиве или еще десятью разными путями). Кроме того, многие работают по принципу "коготок увяз - птичке дополнительный расход". И в процессе сделки начнутся непредвиденные затраты, поскольку предложенная недвижимость может быть не подготовлена к продаже и первоначально названная цена не включала таких расходов. Увы, мы сталкиваемся с таким поведением посредников достаточно часто...

Четвертый путь предлагаем мы. За деньги. Не спешите считать, что это ахинея. Заключив с нами договор о поиске недвижимости, вы получаете:
  • полную и объективную информацию о недвижимости, включая обременения;
  • покупку по минимально возможной в данных условиях цене;
  • порядок и состав затрат сверх цены продавца будет известен до сделки;
  • отсутствие скрытых поборов, все траты будут прозрачными и проверяемыми;
  • мы находимся в Латвии, и задействуем свои каналы поиска.
Мы не будем пытаться снять с одной кошки три шкурки. Да, вы заплатите нам за поиск, но при этом имеете реальный шанс купить участок значительно дешевле, чем на рынке у посредника. Пример из нашей практики - покупка клиентом участка в 13 гектар, выходящего аж на 2 лесных озера, имеющего электричество, при том красоты неописуемой, за цену в 23 килоевро (включая наш гонорар). Латгалия - это место, где до сих пор встречаются чудеса. Не верите? Можете попросить подтверждения у наших клиентов... При этом не стоит думать, что мы альтруисты не от мира сего. Просто специфика региона создала для нас нишу, в которой мы можем работать по такой схеме и успешно развивать бизнес.

Законный вопрос - а почему я должен верить, что вы не сговоритесь с продавцом или что не выкупите найденный "шоколадный" участок сами? Мы могли бы сказать, что мы сторонники честной игры и она окупается сама по себе. Это, конечно, так, но есть и чисто экономические аргументы. Мы бы и рады скупить впрок пол-Латгалии, но не можем связывать большой капитал на долгое время. А сговариваться с продавцом при наличии договора на поиск, прямо запрещающего нам это делать - себе дороже. Латвия не Россия, там имеет очень большой вес слово "репутация". И наша репутация нам неизмеримо дороже прибыли по одной сделке. Last, but not least - мы очень, очень хотим, чтобы вы остались довольны результатом, и рекомендовали нас друзьям. Это сокращает наши расходы на рекламу и дает очень много других бонусов.

Минусы есть тоже. Мы заключаем договора на поиск недвижимости исключительно в Латгалии (восточная часть Латвии). В остальных регионах наши возможности пока существенно меньше.

НАЙДИТЕ УЧАСТОК СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ МЕНЯ!


Как показывает практика, все покупатели недвижимости в Европе преследуют свои, вполне понятные, цели. Условно причины покупки можно разделить на следующие группы:

Понятно, что, в зависимости от цели покупки, требования к объекту недвижимости будут сильно различаться. Например, в качестве перевалочной базы следует в первую очередь рассматривать возможность покупки дешевой квартиры в городках на трассах, которая может служить просто местом ночевки. Для тещи, видимо, этого будет маловато... Вариантов использования земли великое множество, и их все учесть не представляется возможным.

Вариантов использования земли великое множество, и их все учесть не представляется возможным.